Syndic de copropriété à Castelldefels Une gestion de copropriété proche, claire et réactive
Plus de 45 ans au service des copropriétés de Castelldefels. Inscrits sous le nº 5768.
Étude gratuite de votre copropriété + 5 % de remise la première année
Nous examinons comptes, contrats et besoins de votre copropriété et vous indiquons par écrit ce que nous améliorerions et à quel coût.
Demandez votre étude gratuiteNous revoyons l’assurance de votre copropriété dans l’étude gratuite, avec Insurance Bautista
[POR CONFIGURAR] Conditions de l’offre.
Ce qu’un bon syndic fait pour votre copropriété
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Comptabilité et budgets
Budget annuel et comptes clairs, toujours par écrit.
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Assemblées et procès-verbaux
Nous convoquons, assistons à l’assemblée et rédigeons le procès-verbal.
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Charges et impayés
Appels de charges, suivi des paiements et recouvrement des impayés.
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Entretien et prestataires
Nous coordonnons l’entretien et comparons les devis.
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Assurance et sinistres
Police de la copropriété et gestion des sinistres.
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Conseil juridique
Selon la loi espagnole sur la copropriété et le Livre V du Code civil catalan.
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Inspection technique (ITE)
Inspection technique de l’immeuble et autres obligations techniques.
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Aides et rénovation
Aides à la rénovation et à l’efficacité énergétique.
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Portail des incidents
Suivi en ligne et réponse sous 48 h ouvrées ; urgences sous 24 h pendant les congés.
Changer de syndic en 4 étapes
C’est plus simple qu’il n’y paraît. Et nous nous chargeons des formalités.
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Étude gratuite
Nous analysons votre copropriété sans frais ni engagement.
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Proposition
Nous vous remettons une proposition écrite : services et honoraires.
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Vote en assemblée
L’assemblée des copropriétaires vote le changement ; nous vous aidons à la préparer.
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Transfert des documents
Nous récupérons tous les documents auprès de l’ancien syndic. Nous nous en chargeons.
Ce qui arrive souvent… et ce qui change avec nous
| Aspect | Ce qui arrive souvent | Avec Fincas Bautista |
|---|---|---|
| Réactivité | Réactivité Vous appelez, personne ne répond ; les incidents traînent. | Incidents suivis et réponse sous 48 h ouvrées. |
| Transparence | Transparence Des comptes difficiles à lire et qui arrivent tard. | Budget et comptes clairs, par écrit. |
| Assemblées | Assemblées Des assemblées désordonnées et des procès-verbaux qui n’arrivent pas. | Convocation anticipée, présence et procès-verbal rédigé. |
| Impayés | Impayés Des charges impayées qui s’accumulent sans relance. | Suivi de chaque appel de charges et recouvrement. |
- copropriétés à Castelldefels
- +20
- au service des copropriétés
- Depuis 1978
- ouvrées de réponse aux incidents
- 48 h
Questions fréquentes
Pour toute autre question, appelez-nous ou écrivez-nous sur WhatsApp.
Guide gratuit : comment changer de syndic
Les étapes, les documents à récupérer et les questions pour comparer. Envoyé par email.
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Parlez-nous de votre copropriété. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et, si cela vous convient, 5 % de remise la première année.
ou appelle-nous au 936 642 106