Administrador de finques a Castelldefels Administració de finques propera, clara i que respon
Més de 45 anys cuidant comunitats a Castelldefels. Col·legiats núm. 5768.
Estudi gratuït de la teva comunitat + 5 % de descompte el primer any
Revisem comptes, contractes i necessitats de la teva comunitat i et diem per escrit què milloraríem i quant costaria.
Demana el teu estudi gratuïtRevisem l’assegurança de la teva comunitat a l’estudi gratuït, amb Insurance Bautista
[POR CONFIGURAR] Condicions de l’oferta.
Què fa per la teva comunitat un bon administrador
-
Comptabilitat i pressupostos
Pressupost anual i comptes clars, sempre per escrit.
-
Juntes i actes
Convoquem, assistim a la junta i redactem l’acta.
-
Cobraments i morositat
Rebuts, seguiment de cobraments i reclamació de la morositat.
-
Manteniment i proveïdors
Coordinem el manteniment i comparem pressupostos.
-
Assegurances i sinistres
Pòlissa de la comunitat i gestió dels sinistres.
-
Assessoria legal
Segons la Llei de propietat horitzontal i el Llibre V del Codi civil de Catalunya.
-
ITE i obligacions tècniques
Inspecció tècnica de l’edifici i altres obligacions tècniques.
-
Subvencions i rehabilitació
Ajuts per rehabilitar i millorar l’eficiència energètica.
-
Portal d’incidències
Seguiment en línia i resposta en 48 h hàbils; urgències en 24 h en període de vacances.
Canviar d’administrador, en 4 passos
És més senzill del que sembla. I de la paperassa ens n’encarreguem nosaltres.
-
Estudi gratuït
Analitzem la teva comunitat sense cost ni compromís.
-
Proposta
Et donem una proposta per escrit amb serveis i honoraris.
-
Aprovació en junta
La junta de propietaris vota el canvi; t’ajudem a preparar-la.
-
Traspàs de documentació
Demanem i rebem tota la documentació de l’administrador anterior. Ens n’encarreguem nosaltres.
El que sol passar… i el que canvia amb nosaltres
| Aspecte | El que sol passar | Amb Fincas Bautista |
|---|---|---|
| Resposta | Resposta Truques i ningú no contesta; les incidències s’eternitzen. | Incidències amb seguiment i resposta en 48 h hàbils. |
| Transparència | Transparència Comptes difícils d’entendre i que arriben tard. | Pressupost i comptes clars, per escrit. |
| Juntes | Juntes Juntes desordenades i actes que no arriben. | Convocatòria amb temps, assistència i acta redactada. |
| Morositat | Morositat Rebuts impagats que s’acumulen sense reclamar. | Seguiment de cada rebut i reclamació del deute. |
- comunitats a Castelldefels
- +20
- cuidant comunitats
- Des del 1978
- hàbils de resposta a incidències
- 48 h
Preguntes freqüents
Si tens un altre dubte, truca’ns o escriu-nos per WhatsApp.
Guia gratuïta: com canviar d’administrador de finques
Els passos, la documentació que has de rebre i les preguntes per comparar. Te l’enviem per email.
Demana el teu estudi gratuït
Explica’ns com és la teva comunitat. Et truquem en 24 h hàbils i, si us encaixa, el primer any teniu un 5 % de descompte.
o truca’ns al 936 642 106