Administrador de fincas en Castelldefels Administración de fincas cercana, clara y que responde
Más de 45 años cuidando comunidades en Castelldefels. Colegiados nº 5768.
Estudio gratuito de tu comunidad + 5 % de descuento el primer año
Revisamos cuentas, contratos y necesidades de tu comunidad y te decimos por escrito qué mejoraríamos y cuánto costaría.
Pide tu estudio gratuitoRevisamos el seguro de tu comunidad en el estudio gratuito, con Insurance Bautista
[POR CONFIGURAR] Condiciones de la oferta.
Qué hace por tu comunidad un buen administrador
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Contabilidad y presupuestos
Presupuesto anual y cuentas claras, siempre por escrito.
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Juntas y actas
Convocamos, asistimos a la junta y redactamos el acta.
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Cobros y morosidad
Recibos, seguimiento de cobros y reclamación de la morosidad.
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Mantenimiento y proveedores
Coordinamos el mantenimiento y comparamos presupuestos.
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Seguros y siniestros
Póliza de la comunidad y gestión de los siniestros.
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Asesoría legal
Según la Ley de Propiedad Horizontal y el Libro V del Código Civil de Cataluña.
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ITE y obligaciones técnicas
Inspección técnica del edificio y demás obligaciones técnicas.
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Subvenciones y rehabilitación
Ayudas para rehabilitar y mejorar la eficiencia energética.
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Portal de incidencias
Seguimiento online y respuesta en 48 h hábiles; urgencias en 24 h en periodo vacacional.
Cambiar de administrador, en 4 pasos
Es más sencillo de lo que parece. Y del papeleo nos encargamos nosotros.
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Estudio gratuito
Analizamos tu comunidad sin coste ni compromiso.
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Propuesta
Te damos una propuesta por escrito con servicios y honorarios.
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Aprobación en junta
La junta de propietarios vota el cambio; te ayudamos a prepararla.
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Traspaso de documentación
Pedimos y recibimos toda la documentación del administrador anterior. Nos encargamos nosotros.
Lo que suele pasar… y lo que cambia con nosotros
| Aspecto | Lo que suele pasar | Con Fincas Bautista |
|---|---|---|
| Respuesta | Respuesta Llamas y nadie contesta; las incidencias se eternizan. | Incidencias con seguimiento y respuesta en 48 h hábiles. |
| Transparencia | Transparencia Cuentas difíciles de entender y que llegan tarde. | Presupuesto y cuentas claras, por escrito. |
| Juntas | Juntas Juntas desordenadas y actas que no llegan. | Convocatoria con tiempo, asistencia y acta redactada. |
| Morosidad | Morosidad Recibos impagados que se acumulan sin reclamar. | Seguimiento de cada recibo y reclamación de la deuda. |
- comunidades en Castelldefels
- +20
- cuidando comunidades
- Desde 1978
- hábiles de respuesta a incidencias
- 48 h
Preguntas frecuentes
Si tienes otra duda, llámanos o escríbenos por WhatsApp.
Guía gratuita: cómo cambiar de administrador de fincas
Los pasos, la documentación que debes recibir y las preguntas para comparar. Te la enviamos por email.
Pide tu estudio gratuito
Cuéntanos cómo es tu comunidad. Te llamamos en 24 h hábiles y, si os encaja, el primer año tenéis un 5 % de descuento.
o llámanos al 936 642 106